La connaissance des systèmes d’un édifice et la planification sont deux éléments clés pour le succès d’un programme d’économie d’énergie. Pourquoi l’installation de sous-compteurs d’électricité est-elle cruciale comme outils pour réduire les coûts d’énergie? Plusieurs personnes considèrent que le but d’installer des sous-compteurs est la facturation mensuelle aux locataires. C’est bien plus que cela. Le fait de mesurer et de facturer un locataire pour sa consommation d’énergie ne le motivera pas nécessairement à réduire ses coûts énergétiques sauf si on peut lui montrer les économies potentielles et identifier sur quels équipements ou systèmes il devrait porter attention afin de réduire sa consommation de façon efficace.
Installer des sous-compteurs est la première étape pour comprendre comment l’énergie est utilisée dans un édifice. Les compteurs vont fournir des données qui vont permettre de déterminer:
a) combien d’énergie est consommée par chaque system (HVAC, eau chaude, équipement de procédé, éclairage, ordinateurs….), comment cette énergie est distribuée durant la journée, la semaine et les saisons. Comment la consommation d’énergie de chaque système varie en fonction du taux d’occupation de l’édifice.
b) une comparaison de la consommation énergétique de chaque système avec les meilleurs de classe va fournir une base pour évaluer le potentiel d’économie, les priorités, les objectifs et le suivi des progrès tout au long du programme
c) les données des sous-compteurs peuvent aider à déterminer rapidement lorsqu’un système ou un équipement a besoin d’ajustement, d’entretien ou de réparation
EnergyToBill vous propose d’implanter un programme d’économie d’énergie basé sur un taux horaire, un prix fixe ou Économie-d-énergie-en-tant-que-service qui élimine les coûts initiaux d’ajout de sous-compteurs étant donné que ceux-ci demeurent la propriété du fournisseur et sont loués sur une base mensuelle ou sur un pourcentage des économies réalisées
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Implantation d’un programme d’économies d’énergie
La mise en place d’un programme d’économie d’énergie comprend normalement les étapes suivantes:
- une étude détaillée de votre édifice afin d’estimer la consommation d’énergie de chaque systèmes et de chaque locataire
- Une analyse de la consommation des années précédentes, basée sur les factures d’Hydro Québec et autres données disponibles
- Comparaisons avec les leaders de chaque catégorie our évaluluer le potentiel d’économie d’énergie
- Éstimé des coûts d’installation des sous-compteurs et autres instruments
- Un rapport détaillé est présenté au propriétaire incluant les analyses, les économies potentielles, les coûts et le retour sur investissement
- Discussion sur les termes contractuels incluant le partage des rôles et responsabilités entre le propriétaire et EnergyToBill, la durée du contrat, le suivi de la performance, les avantages et inconvénients des différentes structures de contrats (taux horaire, clé en main, Économie-d-énergie-en-tant-que-service).
- Signature du contrat